1965〜1975年築, 専有面積57.47㎡〜77.47㎡の平均販売価格
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長岡天神ハイツ10棟
京都府長岡京市八条が丘一丁目
/ 長岡天神駅 徒歩11分
1970年築 / 5階建 / 467戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,712万円
25.4万円/㎡
1,224
1,549
1,875
2,201
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,549万円〜1,875万円
23.0万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月29日
長岡天神ハイツ10棟
1,680万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 67.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,680万円 | 24.9万円 | 2階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 2,590万円 | 38.4万円 | 3階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 1,550万円 | 23.0万円 | 4階 | 67.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/04/06 | 1,680万円 | 24.9万円 | 3階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,980万円 | 29.3万円 | 3階 | 67.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/29 | 1,598万円 | 23.7万円 | 4階 | 67.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,690万円 | 25.0万円 | 4階 | 67.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,798万円 | 26.6万円 | 4階 | 67.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,480万円 | 22.7万円 | 5階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,650万円 | 25.4万円 | 5階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,980万円 | 29.3万円 | 1階 | 67.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 19.0万円 | 5階 | 67.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 800万円 | 11.9万円 | 4階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 長岡天神ハイツ10棟 長岡京市八条が丘一丁目 | 長岡天神駅11分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 467戸 | RC |
| 2026/04/25 | 竹の台団地B3棟 長岡京市竹の台 | 長岡天神駅8分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 440戸 | RC |
| 2025/09/29 | 長岡天神竹の台団地D2 長岡京市竹の台 | 長岡天神駅9分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 440戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。